ਮਿਆਮੀ ਦੇ ਲਿਟਲ ਹਵਾਨਾ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਭਰਿਆ ਬਹੁ-ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਭਾਈਚਾਰਾ

JLL ਕੈਪੀਟਲ ਮਾਰਕਿਟ ਨੇ ਘੋਸ਼ਣਾ ਕੀਤੀ ਕਿ ਉਸਨੇ ਟੇਸੇਲਾ ਲਿਟਲ ਹਵਾਨਾ ਦੀ ਵਿਕਰੀ US$4.1 ਮਿਲੀਅਨ ਵਿੱਚ ਪੂਰੀ ਕਰ ਲਈ ਹੈ। ਟੇਸੇਲਾ ਲਿਟਲ ਹਵਾਨਾ 16 ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਮਿਆਮੀ, ਫਲੋਰੀਡਾ ਦੇ ਲਿਟਲ ਹਵਾਨਾ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਵਿਕਸਤ ਛੋਟਾ ਸ਼ਹਿਰੀ ਇਨਫਿਲ ਬਹੁ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਭਾਈਚਾਰਾ ਹੈ।
ਜੋਨਸ ਲੈਂਗ ਲਾਸਾਲੇ ਨੇ ਵਿਕਰੇਤਾ, ਮਿਆਮੀ-ਅਧਾਰਤ ਟੇਸੇਲਾ ਦੀ ਤਰਫੋਂ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚ ਦਿੱਤੀ। 761 NW 1ST LLC ਨੇ ਜਾਇਦਾਦ ਹਾਸਲ ਕੀਤੀ।
ਟੇਸੇਲਾ ਲਿਟਲ ਹਵਾਨਾ ਦਾ ਡਿਜ਼ਾਈਨ 2017 ਤੋਂ 2019 ਤੱਕ ਦੋ ਪੜਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਇਸਦਾ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਨਿਊਯਾਰਕ ਬ੍ਰਾਊਨਸਟੋਨ, ​​ਬੋਸਟਨ ਟਾਊਨਹਾਊਸ ਅਤੇ ਮਿਆਮੀ ਦੇ ਸੱਭਿਆਚਾਰ ਅਤੇ ਸ਼ੈਲੀ ਤੋਂ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਸੀ। ਇਹ ਫਲੋਰੀਡਾ ਪੁਰਸਕਾਰ ਜੇਤੂ ਆਰਕੀਟੈਕਟ ਜੇਸਨ ਚੈਂਡਲਰ ਦੁਆਰਾ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਇੱਕ ਆਮ ਠੇਕੇਦਾਰ ਸੀ। ਇਹ ਸ਼ਾਂਗ 748 ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ, ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਕਰਜ਼ਾ ਫਸਟ ਅਮਰੀਕਨ ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਆਇਆ ਸੀ, ਕੰਪਾਸ ਦੁਆਰਾ ਲੀਜ਼ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ।
ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਫੋਰਬਸ, ਆਰਕੀਟੈਕਟ ਮੈਗਜ਼ੀਨ, ਅਤੇ ਮਿਆਮੀ ਹੇਰਾਲਡ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਚਾਰ ਟਾਊਨਹਾਊਸ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਟੂਡੀਓ, ਇੱਕ ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਤੇ ਦੋ-ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਾਲੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਆਕਾਰ 595 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ 1,171 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਹੈ। ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਿੱਚ ਉੱਚੀਆਂ ਛੱਤਾਂ, ਪਾਲਿਸ਼ਡ ਕੰਕਰੀਟ ਦੇ ਫਰਸ਼, ਕਮਰੇ ਵਿੱਚ ਵਾਸ਼ਿੰਗ ਮਸ਼ੀਨਾਂ ਅਤੇ ਡਰਾਇਰ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਬਾਲਕੋਨੀ ਜਾਂ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਵਿਹੜਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਇਹ ਟਾਊਨਹਾਊਸ 2015 ਵਿੱਚ ਮਿਆਮੀ ਵਿੱਚ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਨ ਤਾਂ ਜੋ ਆਨ-ਸਾਈਟ ਪਾਰਕਿੰਗ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਬਿਲਡਿੰਗ ਖੇਤਰ ਨੂੰ 10,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਫੈਲਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇ। ਟੇਸੇਲਾ ਲਿਟਲ ਹਵਾਨਾ ਨੇ ਆਨ-ਸਾਈਟ ਪਾਰਕਿੰਗ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਇਮਾਰਤ ਲਈ ਸਿੰਗਲ-ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਕਾਇਮ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਪਾਰਕਿੰਗ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਇਮਾਰਤ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਹੈ।
ਇਹ ਸੰਪਤੀ 761-771 NW 1st St. 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਮਿਆਮੀ ਦੇ ਲਿਟਲ ਹਵਾਨਾ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਜੀਵੰਤ ਐਨਕਲੇਵ ਜੋ ਇਸਦੇ ਲਾਤੀਨੀ ਸੱਭਿਆਚਾਰ ਲਈ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਟੇਸੇਲਾ ਲਿਟਲ ਹਵਾਨਾ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਕੇਂਦਰ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਇੰਟਰਸਟੇਟ 95 ਤੱਕ ਆਸਾਨ ਪਹੁੰਚ ਦੇ ਨਾਲ, ਫਿਰ ਹੋਰ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਧਮਣੀ ਵਾਲੀਆਂ ਸੜਕਾਂ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਆਵਾਜਾਈ ਕੇਂਦਰਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮਿਆਮੀ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਹਵਾਈ ਅੱਡੇ ਅਤੇ ਮਿਆਮੀ ਦੇ ਬੰਦਰਗਾਹ ਲਈ 15-ਮਿੰਟ ਦੀ ਡਰਾਈਵ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ 5 - ਕੇਂਦਰੀ ਮਿਆਮੀ ਸਟੇਸ਼ਨ ਲਈ ਮਿੰਟ ਦੀ ਡਰਾਈਵ. ਮਿਆਮੀ ਬੀਚ ਅਤੇ ਕੋਰਲ ਗੇਬਲਸ ਸਿਟੀ ਸੈਂਟਰ 20 ਮਿੰਟ ਦੀ ਦੂਰੀ 'ਤੇ ਹਨ। ਵਸਨੀਕ SW 8ਵੀਂ ਸਟ੍ਰੀਟ 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਖਰੀਦਦਾਰੀ, ਖਾਣੇ ਅਤੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਸਥਾਨਾਂ 'ਤੇ ਪੈਦਲ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨੂੰ "ਕੱਲੇ ਓਚੋ" ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਮਿਆਮੀ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜੀਵੰਤ ਅਤੇ ਇਤਿਹਾਸਕ ਭੋਜਨ ਅਤੇ ਨਾਈਟ ਲਾਈਫ ਕੋਰੀਡੋਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ।
ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਨ ਵਾਲੀ JLL ਕੈਪੀਟਲ ਮਾਰਕਿਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਸਲਾਹਕਾਰ ਟੀਮ ਵਿੱਚ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਵਿਕਟਰ ਗਾਰਸੀਆ ਅਤੇ ਟੇਡ ਟੇਲਰ, ਸਹਾਇਕ ਮੈਕਸ ਲਾ ਕਾਵਾ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕ ਲੂਕਾ ਵਿਕਟੋਰੀਆ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
"ਕਿਉਂਕਿ ਲਿਟਲ ਹਵਾਨਾ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਬਹੁ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਪੁਰਾਣੇ ਜ਼ਮਾਨੇ ਦੀਆਂ ਹਨ, ਇਹ ਮਿਆਮੀ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧ ਰਹੇ ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਮਸ਼ਹੂਰ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਨਵੀਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਦੁਰਲੱਭ ਮੌਕਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ," ਗਾਰਸੀਆ ਨੇ ਕਿਹਾ।
"ਮੈਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਸਮੁੱਚੀ ਟੀਮ ਦਾ ਧੰਨਵਾਦ ਕਰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਇਹਨਾਂ ਟਾਊਨਹਾਊਸਾਂ ਨੂੰ ਸੰਕਲਪ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਵਿਕਰੀ ਤੱਕ ਲੈ ਜਾਣ ਲਈ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜੋਨਸ ਲੈਂਗ ਲਾਸਾਲੇ ਦੀ ਮਿਆਮੀ ਦੇ ਪਹਿਲੇ 'ਬ੍ਰਾਊਨਸਟੋਨ' ਦੀ ਕੁਸ਼ਲ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਅਤੇ ਚੱਲਣਯੋਗ ਸ਼ਹਿਰੀਵਾਦ," ਟੇਸੇਲਾ ਦੇ ਐਂਡਰਿਊ ਫਰੀ ਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ।
JLL ਕੈਪੀਟਲ ਮਾਰਕਿਟ ਇੱਕ ਗਲੋਬਲ ਪੂੰਜੀ ਹੱਲ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਹੈ ਜੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਪੂਰੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਸਥਾਨਕ ਬਾਜ਼ਾਰ ਅਤੇ ਗਲੋਬਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਡੂੰਘਾਈ ਨਾਲ ਗਿਆਨ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਪਹਿਲੇ ਦਰਜੇ ਦੇ ਹੱਲ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ-ਚਾਹੇ ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਸਲਾਹ, ਕਰਜ਼ਾ ਸਲਾਹ, ਇਕੁਇਟੀ ਸਲਾਹ, ਜਾਂ ਪੂੰਜੀ ਪੁਨਰਗਠਨ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਕੋਲ ਦੁਨੀਆ ਭਰ ਵਿੱਚ 3,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਪੂੰਜੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮਾਹਰ ਹਨ ਅਤੇ ਲਗਭਗ 50 ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਦਫ਼ਤਰ ਹਨ।