ਮਿਆਮੀ ਦੇ ਲਿਟਲ ਹਵਾਨਾ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਭਰਿਆ ਹੋਇਆ ਬਹੁ-ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਭਾਈਚਾਰਾ

JLL ਕੈਪੀਟਲ ਮਾਰਕਿਟਸ ਨੇ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਕਿ ਉਸਨੇ ਟੇਸੇਲਾ ਲਿਟਲ ਹਵਾਨਾ ਦੀ ਵਿਕਰੀ 4.1 ਮਿਲੀਅਨ ਅਮਰੀਕੀ ਡਾਲਰ ਵਿੱਚ ਪੂਰੀ ਕਰ ਲਈ ਹੈ। ਟੇਸੇਲਾ ਲਿਟਲ ਹਵਾਨਾ, ਮਿਆਮੀ, ਫਲੋਰੀਡਾ ਦੇ ਲਿਟਲ ਹਵਾਨਾ ਭਾਈਚਾਰੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਵਿਕਸਤ ਛੋਟਾ ਸ਼ਹਿਰੀ ਇਨਫਿਲ ਮਲਟੀ-ਫੈਮਿਲੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਭਾਈਚਾਰਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 16 ਯੂਨਿਟ ਹਨ।
ਜੋਨਸ ਲੈਂਗ ਲਾਸੈਲ ਨੇ ਵਿਕਰੇਤਾ, ਮਿਆਮੀ-ਅਧਾਰਤ ਟੇਸੇਲਾ ਵੱਲੋਂ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚ ਦਿੱਤੀ। 761 NW 1ST LLC ਨੇ ਜਾਇਦਾਦ ਹਾਸਲ ਕੀਤੀ।
ਟੇਸੇਲਾ ਲਿਟਲ ਹਵਾਨਾ ਦਾ ਡਿਜ਼ਾਈਨ 2017 ਤੋਂ 2019 ਤੱਕ ਦੋ ਪੜਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਇਸਦਾ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਨਿਊਯਾਰਕ ਬ੍ਰਾਊਨਸਟੋਨ, ​​ਬੋਸਟਨ ਟਾਊਨਹਾਊਸਾਂ ਅਤੇ ਮਿਆਮੀ ਦੀ ਸੱਭਿਆਚਾਰ ਅਤੇ ਸ਼ੈਲੀ ਤੋਂ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਸੀ। ਇਸਨੂੰ ਫਲੋਰੀਡਾ ਪੁਰਸਕਾਰ ਜੇਤੂ ਆਰਕੀਟੈਕਟ ਜੇਸਨ ਚੈਂਡਲਰ ਦੁਆਰਾ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਉਹ ਇੱਕ ਜਨਰਲ ਠੇਕੇਦਾਰ ਸੀ। ਇਸਨੂੰ ਸ਼ਾਂਗ 748 ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ, ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਫਸਟ ਅਮਰੀਕਨ ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਆਇਆ ਸੀ, ਜਿਸਨੂੰ ਕੰਪਾਸ ਦੁਆਰਾ ਲੀਜ਼ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ।
ਇਸ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਫੋਰਬਸ, ਆਰਕੀਟੈਕਟ ਮੈਗਜ਼ੀਨ ਅਤੇ ਮਿਆਮੀ ਹੇਰਾਲਡ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਚਾਰ ਟਾਊਨਹਾਊਸ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਸਟੂਡੀਓ, ਇੱਕ-ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਤੇ ਦੋ-ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਾਲੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਆਕਾਰ 595 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ 1,171 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਹੈ। ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਿੱਚ ਉੱਚੀਆਂ ਛੱਤਾਂ, ਪਾਲਿਸ਼ ਕੀਤੇ ਕੰਕਰੀਟ ਦੇ ਫਰਸ਼, ਕਮਰੇ ਵਿੱਚ ਵਾਸ਼ਿੰਗ ਮਸ਼ੀਨਾਂ ਅਤੇ ਡ੍ਰਾਇਅਰ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਬਾਲਕੋਨੀ ਜਾਂ ਨਿੱਜੀ ਵਿਹੜਾ ਹੈ। ਇਹ ਟਾਊਨਹਾਊਸ 2015 ਵਿੱਚ ਮਿਆਮੀ ਵਿੱਚ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਉਠਾਉਣ ਵਾਲੇ ਪਹਿਲੇ ਹਨ ਤਾਂ ਜੋ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਪਾਰਕਿੰਗ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ 10,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਵਧਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇ। ਟੇਸੇਲਾ ਲਿਟਲ ਹਵਾਨਾ ਨੇ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਪਾਰਕਿੰਗ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਇਮਾਰਤ ਲਈ ਸਿੰਗਲ-ਡੋਰ ਵਿਕਰੀ ਰਿਕਾਰਡ ਕਾਇਮ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਪਾਰਕਿੰਗ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਇਮਾਰਤ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਹੈ।
ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਮਿਆਮੀ ਦੇ ਲਿਟਲ ਹਵਾਨਾ ਵਿੱਚ 761-771 NW 1st St. 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਇੱਕ ਜੀਵੰਤ ਐਨਕਲੇਵ ਜੋ ਇਸਦੇ ਲਾਤੀਨੀ ਸੱਭਿਆਚਾਰ ਲਈ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਟੇਸੇਲਾ ਲਿਟਲ ਹਵਾਨਾ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਕੇਂਦਰ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਇੰਟਰਸਟੇਟ 95 ਤੱਕ ਆਸਾਨ ਪਹੁੰਚ ਦੇ ਨਾਲ, ਫਿਰ ਹੋਰ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਧਮਣੀ ਸੜਕਾਂ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਆਵਾਜਾਈ ਕੇਂਦਰਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮਿਆਮੀ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਹਵਾਈ ਅੱਡੇ ਅਤੇ ਮਿਆਮੀ ਬੰਦਰਗਾਹ ਤੱਕ 15-ਮਿੰਟ ਦੀ ਡਰਾਈਵ ਅਤੇ ਕੇਂਦਰੀ ਮਿਆਮੀ ਸਟੇਸ਼ਨ ਤੱਕ 5-ਮਿੰਟ ਦੀ ਡਰਾਈਵ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਮਿਆਮੀ ਬੀਚ ਅਤੇ ਕੋਰਲ ਗੇਬਲਜ਼ ਸ਼ਹਿਰ ਦਾ ਕੇਂਦਰ 20-ਮਿੰਟ ਦੀ ਡਰਾਈਵ ਦੂਰੀ 'ਤੇ ਹਨ। ਨਿਵਾਸੀ SW 8ਵੀਂ ਸਟਰੀਟ 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਖਰੀਦਦਾਰੀ, ਡਾਇਨਿੰਗ ਅਤੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਸਥਾਨਾਂ ਤੱਕ ਪੈਦਲ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਿਸਨੂੰ "ਕੈਲੇ ਓਚੋ" ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਮਿਆਮੀ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਜੀਵੰਤ ਅਤੇ ਇਤਿਹਾਸਕ ਡਾਇਨਿੰਗ ਅਤੇ ਨਾਈਟ ਲਾਈਫ ਕੋਰੀਡੋਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ।
ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਨ ਵਾਲੀ JLL ਕੈਪੀਟਲ ਮਾਰਕਿਟ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਐਡਵਾਈਜ਼ਰੀ ਟੀਮ ਵਿੱਚ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਵਿਕਟਰ ਗਾਰਸੀਆ ਅਤੇ ਟੇਡ ਟੇਲਰ, ਸਹਾਇਕ ਮੈਕਸ ਲਾ ਕਾਵਾ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕ ਲੂਕਾ ਵਿਕਟੋਰੀਆ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
"ਕਿਉਂਕਿ ਲਿਟਲ ਹਵਾਨਾ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਬਹੁ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਪੁਰਾਣੇ ਜ਼ਮਾਨੇ ਦੀਆਂ ਹਨ, ਇਹ ਮਿਆਮੀ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧ ਰਹੇ ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਮਸ਼ਹੂਰ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਨਵੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਦੁਰਲੱਭ ਮੌਕਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ," ਗਾਰਸੀਆ ਨੇ ਕਿਹਾ।
"ਮੈਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਟੀਮ ਦਾ ਧੰਨਵਾਦ ਕਰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਉਹ ਇਨ੍ਹਾਂ ਟਾਊਨਹਾਊਸਾਂ ਨੂੰ ਸੰਕਲਪ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਵਿਕਰੀ ਤੱਕ ਲੈ ਗਏ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜੋਨਸ ਲੈਂਗ ਲਾਸੈਲ ਦੁਆਰਾ ਮਿਆਮੀ ਦੇ ਪਹਿਲੇ 'ਬ੍ਰਾਊਨਸਟੋਨ' ਅਤੇ ਤੁਰਨਯੋਗ ਸ਼ਹਿਰੀਕਰਨ ਦੀ ਕੁਸ਼ਲ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ," ਟੇਸੇਲਾ ਦੇ ਐਂਡਰਿਊ ਫ੍ਰੇ ਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ।
JLL ਕੈਪੀਟਲ ਮਾਰਕਿਟ ਇੱਕ ਗਲੋਬਲ ਪੂੰਜੀ ਹੱਲ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਹੈ ਜੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਪੂਰੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਥਾਨਕ ਬਾਜ਼ਾਰ ਅਤੇ ਗਲੋਬਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਡੂੰਘਾਈ ਨਾਲ ਗਿਆਨ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਪਹਿਲੇ ਦਰਜੇ ਦੇ ਹੱਲ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ - ਭਾਵੇਂ ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਸਲਾਹ, ਕਰਜ਼ਾ ਸਲਾਹ, ਇਕੁਇਟੀ ਸਲਾਹ, ਜਾਂ ਪੂੰਜੀ ਪੁਨਰਗਠਨ ਹੋਵੇ। ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਦੁਨੀਆ ਭਰ ਵਿੱਚ 3,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਪੂੰਜੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮਾਹਰ ਹਨ ਅਤੇ ਲਗਭਗ 50 ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਦਫਤਰ ਹਨ।